《重生之逆轉人生》第七章 地產(chǎn)布局，暗遇新機
晨光透過(guò)百葉窗的縫隙，在辦公桌上投下斑駁的光影。林辰指尖劃過(guò)那份新能源項目可行性報告，紙張邊緣被翻得微微起卷。桌角的手機屏幕亮著(zhù)，蘇婉清發(fā)來(lái)的蛋糕照片還帶著(zhù)奶油的甜香 —— 昨晚那個(gè)綴滿(mǎn)草莓的慕斯，是他兩世以來(lái)吃過(guò)最暖心的甜點(diǎn)。
“咚咚咚 ——” 張董事推門(mén)而入，手里捧著(zhù)一疊文件，臉上帶著(zhù)難掩的興奮：“小辰，手機支付用戶(hù)量突破五百萬(wàn)了！財務(wù)部剛核算完，這個(gè)月流水已經(jīng)過(guò)億！”
林辰接過(guò)文件，目光掃過(guò)數據圖表時(shí)，嘴角不自覺(jué)地揚起弧度。前世這個(gè)時(shí)候，他還在為湊齊大學(xué)學(xué)費而發(fā)愁，如今卻親手推動(dòng)著(zhù)一個(gè)行業(yè)的變革?！皬埵?，讓技術(shù)部加派人手維護系統，千萬(wàn)別出安全漏洞?！?/p>
“放心吧，陳宇那小子把服務(wù)器看得比命還重?！?張董事笑著(zhù)遞過(guò)一份地產(chǎn)周刊，“對了，你上次說(shuō)的郊區地皮，我讓人做了初步調研?！?/p>
周刊頭版印著(zhù) “城東新區規劃公示” 的黑體標題，林辰的手指在 “地鐵三號線(xiàn)延長(cháng)線(xiàn)” 的字樣上停頓。前世這條地鐵線(xiàn)開(kāi)通后，沿線(xiàn)房?jì)r(jià)三年內翻了五倍，而現在，那里還是一片荒地。
“這片區域有三個(gè)地塊正在招標?！?林辰抽出筆在地圖上圈出范圍，“A 地塊靠近未來(lái)的地鐵站，B 地塊旁邊規劃了重點(diǎn)學(xué)校，C 地塊……” 他頓了頓，想起前世那里發(fā)現過(guò)古墓，“暫時(shí)不考慮?！?/p>
張董事看著(zhù)圈出的地塊，眉頭微微皺起：“這兩塊地現在都是農田，要等配套設施落地至少得五年，資金成本太高了?！?/p>
“就是要趁現在沒(méi)人搶?！?林辰翻開(kāi)筆記本，爺爺的字跡在陽(yáng)光下格外清晰，“守正出奇，就是要在別人看不見(jiàn)的地方布局?！?他忽然想起什么，補充道，“讓法務(wù)部查查地塊的產(chǎn)權糾紛，尤其是 A 地塊的原主人，我記得姓周?！?/p>
這個(gè)姓氏讓張董事愣了一下：“你是說(shuō)周老倔頭？那老頭脾氣硬得很，前兩年開(kāi)發(fā)商給他十倍價(jià)錢(qián)都不肯賣(mài)地?！?/p>
林辰笑了笑。他記得周老頭的獨子在國外讀研，去年被查出白血病，正是用錢(qián)的時(shí)候?！跋挛缥胰グ菰L(fǎng)他?！?/p>
午后的陽(yáng)光帶著(zhù)夏末的慵懶，林辰開(kāi)著(zhù)車(chē)駛離市區，柏油路漸漸變成顛簸的水泥路。車(chē)窗外掠過(guò)成片的稻田，遠處的農舍冒著(zhù)裊裊炊煙，空氣里彌漫著(zhù)泥土的腥甜。
周家莊園的鐵門(mén)銹跡斑斑，林辰說(shuō)明來(lái)意后，門(mén)內傳來(lái)中氣十足的吼聲：“不賣(mài)！給多少錢(qián)都不賣(mài)！”
他并不意外，從后備箱拿出一個(gè)保溫桶：“周爺爺，我不是來(lái)談生意的，聽(tīng)說(shuō)您胃不好，我媽熬了點(diǎn)小米粥?！?/p>
鐵門(mén) “吱呀” 一聲開(kāi)了道縫，一個(gè)滿(mǎn)頭銀發(fā)的老人探出頭，渾濁的眼睛里滿(mǎn)是警惕?！澳闶恰?林正雄的兒子？”
林辰點(diǎn)點(diǎn)頭，將保溫桶遞過(guò)去：“小時(shí)候您還給我糖吃呢，不記得了？”
周老頭的臉色緩和了些，側身讓他進(jìn)門(mén)。院子里種著(zhù)幾棵石榴樹(shù)，石桌上擺著(zhù)沒(méi)下完的象棋?！澳惆肿罱€好嗎？上次見(jiàn)他還是在你爺爺的葬禮上?！?/p>
“挺好的，就是公司忙?！?林辰幫老人倒了杯茶，目光不經(jīng)意間掃過(guò)窗臺上的藥瓶 —— 進(jìn)口的靶向藥，價(jià)格是普通家庭半年的收入?！爸軤敔?，您兒子的病……”
周老頭的手猛地一顫，茶水濺在棋盤(pán)上暈開(kāi)深色痕跡?！搬t生說(shuō)要骨髓移植，可配型一直沒(méi)找到?！?他聲音低沉下去，“那幾塊地是祖上傳下來(lái)的，我答應過(guò)老伴要守著(zhù)?！?/p>
林辰從公文包掏出一份文件：“我托人聯(lián)系了國外的骨髓庫，找到了三個(gè)潛在配型?！?他將文件推過(guò)去，“費用我來(lái)出，至于地…… 您可以先租給我，五年后如果不想賣(mài)，我再還給您?！?/p>
周老頭看著(zhù)文件上的醫學(xué)報告，眼眶漸漸泛紅。他顫抖著(zhù)拿起茶杯，茶水順著(zhù)指縫淌下來(lái)：“你…… 你圖什么？”
“我圖這片地能長(cháng)出未來(lái)?！?林辰望著(zhù)遠處的稻田，“地鐵通了，學(xué)校建起來(lái)，孩子們就不用再走十幾里路上學(xué)了?！?/p>
老人沉默了很久，最終在租賃協(xié)議上按下紅手印?！靶∽?，我信你爸的為人。但要是敢糊弄鄉親們，我這把老骨頭跟你沒(méi)完?！?/p>
返程時(shí)夕陽(yáng)正濃，林辰的車(chē)剛駛到村口，就被一群村民攔住了。為首的壯漢手里拿著(zhù)鋤頭：“姓林的，想占我們的地？先問(wèn)問(wèn)這把鋤頭答應不！”
林辰認出他是村里的無(wú)賴(lài)李三，前世就是他煽動(dòng)村民鬧事，最后開(kāi)發(fā)商花了雙倍補償金才擺平?！拔液椭軤敔敽灥氖亲赓U合同，每畝地每年的租金是市場(chǎng)價(jià)的兩倍?！?/p>
“誰(shuí)信你的鬼話(huà)！” 李三揮著(zhù)鋤頭就要上前，突然被身后的喊聲攔?。骸白∈?！”
人群分開(kāi)一條路，周老頭拄著(zhù)拐杖慢慢走來(lái)，手里舉著(zhù)租賃合同：“這是我自愿簽的，誰(shuí)要是再鬧事，就別怪我不認人！”
李三悻悻地放下鋤頭，眼神卻依舊不善。林辰看著(zhù)他的背影，掏出手機給趙峰發(fā)了條消息：“查一下李三最近和誰(shuí)來(lái)往密切?！?/p>
回到公司時(shí)，暮色已經(jīng)籠罩了城市。林辰剛走進(jìn)電梯，就收到趙峰的回復：“李三上周見(jiàn)過(guò)林國棟的律師?！?/p>
電梯鏡面映出他冷峻的側臉。林國棟在牢里都不安分，看來(lái)得加快進(jìn)度了。
第二天一早，林氏集團的招標方案就送到了國土局。當其他開(kāi)發(fā)商還在爭奪市中心的地塊時(shí)，林辰的團隊已經(jīng)悄無(wú)聲息地完成了郊區地塊的盡職調查。
下午的董事會(huì )上，李董事看著(zhù)報價(jià)單直咂舌：“兩個(gè)地塊加起來(lái)要八個(gè)億，公司流動(dòng)資金會(huì )很緊張?！?/p>
“我已經(jīng)聯(lián)系了銀行?！?林辰展示著(zhù)授信協(xié)議，“他們同意用現有廠(chǎng)房做抵押，年利率 5.8%?！?/p>
這個(gè)利率讓董事們驚訝不已，要知道當時(shí)民營(yíng)企業(yè)的貸款利率普遍在 8% 以上?！般y行怎么突然這么大方？”
林辰笑了笑。他知道行長(cháng)的女兒在國外學(xué)設計，而蘇婉清恰好認識那個(gè)女孩?！八麄兛春梦覀兊氖謾C支付項目?！?/p>
散會(huì )后，林辰在停車(chē)場(chǎng)遇到了蘇婉清。她穿著(zhù)米白色連衣裙，手里捧著(zhù)一個(gè)獎杯盒子，臉頰在夕陽(yáng)下泛著(zhù)柔和的光暈?！拔覄倧氖姓貋?lái)，他們說(shuō)要采用我的設計方案，建青少年活動(dòng)中心?！?/p>
“恭喜你?！?林辰接過(guò)獎杯，指尖觸到她的溫度時(shí)，心跳漏了一拍?！斑x址定了嗎？”
“好像就在城東新區?！?蘇婉清的眼睛亮起來(lái)，“說(shuō)不定能和你的項目合作呢?！?/p>
林辰望著(zhù)她笑靨如花的模樣，忽然覺(jué)得那些冰冷的商業(yè)計劃有了溫度?！澳俏覀兛傻煤煤昧牧暮献骷毠??！?/p>
兩人并肩走在停車(chē)場(chǎng)的林蔭道上，樹(shù)影在地面搖曳成斑駁的圖案。蘇婉清忽然停下腳步，從包里拿出一個(gè)速寫(xiě)本：“對了，我畫(huà)了幾張活動(dòng)中心的效果圖，你幫我看看？”
畫(huà)紙上的建筑線(xiàn)條流暢而靈動(dòng)，玻璃幕墻反射著(zhù)天空的顏色，屋頂的太陽(yáng)能板拼成了展翅的飛鳥(niǎo)。林辰的目光落在圖紙角落的簽名上 ——“婉清設計” 四個(gè)字，帶著(zhù)少女的娟秀。
“這里可以加個(gè)觀(guān)景臺，能看到遠處的地鐵站?！?他拿起筆添了幾筆，筆尖不經(jīng)意間碰到她的手指，兩人同時(shí)縮回手，臉頰都泛起紅暈。
就在這時(shí)，林辰的手機突然響起，趙峰的聲音帶著(zhù)急促：“林哥，不好了！有人在網(wǎng)上散布謠言，說(shuō)我們的手機支付系統泄露用戶(hù)信息！”
林辰的心猛地一沉，點(diǎn)開(kāi)鏈接看到標題時(shí)，瞳孔驟然收縮 ——“林氏支付涉嫌竊取隱私，專(zhuān)家提醒風(fēng)險”。文章下面附帶著(zhù)幾張模糊的截圖，看起來(lái)像是后臺數據界面。
“查出發(fā)帖人的 IP 地址?！?林辰的聲音瞬間冷下來(lái)，“讓技術(shù)部出官方聲明，同時(shí)聯(lián)系網(wǎng)信辦刪帖?！?/p>
蘇婉清看著(zhù)他緊繃的側臉，輕聲說(shuō)：“需要我幫忙嗎？我認識幾個(gè)媒體朋友?！?/p>
“不用，你先回去?！?林辰揉了揉她的頭發(fā)，動(dòng)作自然得像做過(guò)千百遍，“別擔心，很快就解決了?！?/p>
回到公司時(shí)，會(huì )議室已經(jīng)燈火通明。技術(shù)人員圍著(zhù)電腦屏幕忙碌，陳宇頂著(zhù)黑眼圈，手指在鍵盤(pán)上翻飛如舞：“發(fā)帖人用了境外服務(wù)器，但我查到他和鼎盛集團的前公關(guān)總監有聯(lián)系?！?/p>
“又是林國棟的手筆?！?林辰點(diǎn)開(kāi)公關(guān)部擬好的聲明，眉頭微微皺起，“太官方了，老百姓看不懂?！?他忽然想起什么，“讓客服部準備直播，現場(chǎng)演示數據加密過(guò)程?！?/p>
這個(gè)主意讓眾人眼前一亮。當林氏支付的客服總監在鏡頭前展示加密算法時(shí)，在線(xiàn)觀(guān)看人數瞬間突破百萬(wàn)。彈幕里從質(zhì)疑變成贊嘆，有人甚至開(kāi)始刷 “林氏科技?！?的禮物。
直播結束時(shí)，天邊已經(jīng)泛起魚(yú)肚白。林辰看著(zhù)后臺數據恢復正常，緊繃的神經(jīng)終于松弛下來(lái)。陳宇遞過(guò)來(lái)一杯咖啡：“林總，其實(shí)……” 他欲言又止，“系統確實(shí)有個(gè)漏洞，是我昨晚修復的?！?/p>
林辰接過(guò)咖啡，沒(méi)有責備的意思：“知錯能改就好，但下次要第一時(shí)間匯報?！?他忽然笑了，“這個(gè)月給技術(shù)部發(fā)雙倍獎金?！?/p>
晨光透過(guò)窗戶(hù)灑進(jìn)會(huì )議室，在地板上投下溫暖的光斑。林辰望著(zhù)窗外漸漸蘇醒的城市，想起蘇婉清畫(huà)筆下的未來(lái)。那些潛藏的危機或許永遠不會(huì )消失，但只要守住初心，總能在風(fēng)雨中找到前行的方向。
手機在這時(shí)震動(dòng)，是周老頭發(fā)來(lái)的短信：“李三被警察抓了，聽(tīng)說(shuō)他偷賣(mài)集體土地?！?林辰回復了一個(gè) “好” 字，想起老人最后說(shuō)的話(huà)：“土地不會(huì )騙人，你對它好，它就會(huì )給你回報?！?/p>
他翻開(kāi)筆記本，在爺爺的字跡下面，鄭重地寫(xiě)下：“守正，是守住良心；出奇，是看到別人看不到的遠方?！?/p>
這時(shí)，張董事匆匆走進(jìn)來(lái)，手里拿著(zhù)一份文件，臉上帶著(zhù)激動(dòng)的神色：“小辰，城東新區的配套設施建設提前了！市政府剛發(fā)布公告，地鐵三號線(xiàn)明年就開(kāi)工！”
林辰接過(guò)文件，看著(zhù)公告上的開(kāi)工日期，眼中閃爍著(zhù)興奮的光芒。他知道，自己的布局終于要迎來(lái)收獲的時(shí)刻了。
“張叔，讓財務(wù)部準備好資金，我們要加快 A、B 地塊的開(kāi)發(fā)進(jìn)度?！?林辰站起身，目光堅定地說(shuō)，“同時(shí)，聯(lián)系最好的建筑設計院，我們要建出既實(shí)用又美觀(guān)的房子，讓這里成為真正的宜居之地?！?/p>
張董事重重點(diǎn)頭：“好，我這就去辦！”
看著(zhù)張董事離去的背影，林辰走到窗前，俯瞰著(zhù)這座充滿(mǎn)活力的城市。他知道，這只是一個(gè)開(kāi)始，未來(lái)還有更多的挑戰和機遇在等待著(zhù)他。但他有信心，憑借著(zhù)自己的智慧和努力，以及身邊這些值得信賴(lài)的人，一定能創(chuàng )造出更加美好的未來(lái)。
陽(yáng)光越來(lái)越燦爛，照亮了城市的每一個(gè)角落，也照亮了林辰前行的道路。他深吸一口氣，轉身投入到新的工作中，臉上帶著(zhù)自信的笑容。因為他知道，自己正走在一條正確的道路上，一條能夠實(shí)現夢(mèng)想、創(chuàng )造價(jià)值的道路。
《重生之逆轉人生》第八章 藍圖初繪，風(fēng)波又至
晨光透過(guò)落地窗，在林辰的辦公桌上投下一片明亮的區域。他正對著(zhù)城東新區的規劃圖凝神沉思，圖上 A、B 兩塊地被紅色馬克筆清晰地圈出，旁邊標注著(zhù)密密麻麻的批注。桌上的咖啡已經(jīng)涼透，他卻渾然不覺(jué)，腦海里不斷勾勒著(zhù)未來(lái)的藍圖。
“咚咚咚 ——” 敲門(mén)聲打斷了他的思緒，張董事推門(mén)而入，臉上帶著(zhù)興奮的神色：“小辰，建筑設計院的方案出來(lái)了，你快看看?！?/p>
林辰接過(guò)方案，迫不及待地翻開(kāi)。A 地塊的設計以現代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，結合了商業(yè)和住宅，地鐵站出口直接連接商業(yè)綜合體，出行極為便利。B 地塊則圍繞著(zhù)規劃的重點(diǎn)學(xué)校，設計了多個(gè)親子主題的公園和社區活動(dòng)中心，充滿(mǎn)了溫馨的氛圍。
“設計得不錯?！?林辰滿(mǎn)意地點(diǎn)點(diǎn)頭，“讓設計院再優(yōu)化一下細節，比如 A 地塊的商業(yè)綜合體，增加一些綠色植被和休息區，讓它更具親和力。B 地塊的公園，要考慮到不同年齡段孩子的需求，設置相應的游樂(lè )設施?！?/p>
“好，我這就去跟設計院溝通?！?張董事拿著(zhù)方案，腳步輕快地離開(kāi)了辦公室。
林辰站起身，走到窗前，望著(zhù)窗外車(chē)水馬龍的城市。他仿佛已經(jīng)看到了幾年后城東新區的繁華景象：地鐵呼嘯而過(guò)，孩子們在公園里嬉戲打鬧，商業(yè)綜合體里人來(lái)人往…… 那將是他親手打造的美好家園。
這時(shí)，手機響了，是蘇婉清打來(lái)的?！傲殖?，我的青少年活動(dòng)中心設計方案需要和你的地產(chǎn)項目做一些銜接，你有空嗎？”
“當然有空，我現在過(guò)去找你?！?林辰的聲音里帶著(zhù)笑意。
掛了電話(huà)，林辰拿起外套，快步走出辦公室。他驅車(chē)來(lái)到蘇婉清的設計工作室，工作室不大，但布置得溫馨而雅致，墻上掛滿(mǎn)了各種設計草圖和模型。
蘇婉清正對著(zhù)電腦屏幕忙碌著(zhù)，看到林辰進(jìn)來(lái)，連忙站起身：“你來(lái)了，快過(guò)來(lái)看看?！?/p>
林辰走到電腦前，屏幕上是青少年活動(dòng)中心的詳細設計圖?；顒?dòng)中心緊挨著(zhù) B 地塊的重點(diǎn)學(xué)校，設計風(fēng)格與周邊環(huán)境融為一體，外觀(guān)像一只展翅欲飛的鳥(niǎo)兒，充滿(mǎn)了活力和希望。
“我想在活動(dòng)中心和學(xué)校之間建一條連廊，方便孩子們往來(lái)?！?蘇婉清指著(zhù)設計圖上的一處說(shuō)，“還有，活動(dòng)中心的屋頂可以做成一個(gè)空中花園，既能美化環(huán)境，又能給孩子們提供一個(gè)親近自然的地方?！?/p>
林辰看著(zhù)設計圖，連連點(diǎn)頭：“這個(gè)想法很好，我讓設計院配合你，把連廊和空中花園的設計融入到整體規劃中?！?/p>
兩人圍繞著(zhù)設計方案討論了很久，從功能布局到外觀(guān)設計，每一個(gè)細節都不放過(guò)。不知不覺(jué)中，太陽(yáng)已經(jīng)西斜，金色的陽(yáng)光透過(guò)窗戶(hù)灑進(jìn)工作室，給兩人鍍上了一層溫暖的光暈。
“不知不覺(jué)都這么晚了?！?蘇婉清看了一眼時(shí)間，有些不好意思地說(shuō)，“要不我請你吃飯吧？”
“好啊?！?林辰笑著(zhù)說(shuō)，“正好我知道一家不錯的餐廳?！?/p>
兩人來(lái)到一家環(huán)境優(yōu)雅的西餐廳，點(diǎn)了餐，邊吃邊聊。聊著(zhù)聊著(zhù)，話(huà)題就轉到了各自的工作和生活上。林辰講述了他在商業(yè)上的一些經(jīng)歷和感悟，蘇婉清則分享了她在設計上的靈感和趣事。
“林辰，謝謝你?！?蘇婉清忽然抬起頭，眼神真誠地說(shuō)，“如果不是你，我可能還在為父親的賭債而煩惱，根本沒(méi)有機會(huì )實(shí)現自己的設計夢(mèng)想?！?/p>
“我們是朋友，互相幫助是應該的?！?林辰看著(zhù)她的眼睛，認真地說(shuō)，“而且你的設計很有才華，就算沒(méi)有我，你也一定能成功?！?/p>
蘇婉清的臉頰泛起一絲紅暈，低下頭，輕輕攪動(dòng)著(zhù)杯子里的咖啡。
吃完飯，林辰送蘇婉清回家。在她家樓下，蘇婉清看著(zhù)林辰，輕聲說(shuō)：“林辰，我…… 我喜歡你?！?/p>
林辰愣住了，他沒(méi)想到蘇婉清會(huì )突然表白?？粗?zhù)她羞澀而期待的眼神，他的心跳驟然加速。其實(shí)，他早就對這個(gè)善良、有才華的女孩動(dòng)了心，只是一直沒(méi)有勇氣說(shuō)出來(lái)。
“婉清，我也喜歡你?！?林辰握住她的手，語(yǔ)氣堅定地說(shuō)。
蘇婉清的眼睛瞬間亮了起來(lái)，臉上綻放出燦爛的笑容。兩人相視而笑，空氣中彌漫著(zhù)甜蜜的氣息。
回到家，林辰的心情依然十分激動(dòng)。他躺在床上，輾轉反側，腦海里不斷浮現出蘇婉清的笑容和表白的話(huà)語(yǔ)。他知道，自己的人生又翻開(kāi)了嶄新的一頁(yè)。