看著(zhù)牌子上寫(xiě)著(zhù)“南鑼鼓巷49號”，秦歌望向這座四合院，滿(mǎn)滿(mǎn)的時(shí)代感撲面而來(lái)，古風(fēng)古韻盡顯。
在當下，四合院的價(jià)值還未凸顯，但在秦歌原本的時(shí)代，這樣一套四合院可是價(jià)值數億，感覺(jué)自己真是賺大了。
秦歌和王主任正準備踏入四合院，迎面走來(lái)一個(gè)戴眼鏡的中年人，看上去四十多歲。
“王主任，您這是……”
王主任介紹道：“這是秦長(cháng)生的兒子，剛到四九城，我帶他去看看他父親留下的房子。以后啊，還得麻煩你們多照應?！?/p>
王主任轉而對秦歌說(shuō)：“這位是三大爺，閻富貴，是咱們院里主事的三大爺?！?/p>
“要是遇到啥困難，你可以找三大爺，他是四九城的小學(xué)老師?！?/p>
三大爺客氣回應：“王主任，您太客氣了，有事您盡管招呼?！?/p>
王主任說(shuō)：“那你去忙吧，我帶小秦去看看房子?！?/p>
三大爺笑道：“好嘞，王主任，您慢走，歡迎您隨時(shí)來(lái)檢查工作?！贝踔魅魏颓馗枳哌h，三大爺小聲嘀咕：“這下可有好戲看了?！?/p>
王主任邊走邊對秦歌說(shuō)：“小秦啊，現在咱們雖然改革開(kāi)放了，日子是越來(lái)越好，但敵特可能還潛藏在我們身邊?！?/p>
“所以每個(gè)四合院都安排了三位主事大爺，剛才那位是三大爺，還有一大爺和二大爺，估計也快下班了?！?/p>
“一會(huì )兒我給你們介紹認識，你剛來(lái)這兒，一定要和三位大爺處好關(guān)系。要是他們解決不了的事兒，你隨時(shí)來(lái)找王姨?！?/p>
秦歌高興地說(shuō)：“好的，謝謝王姨?！?/p>
王主任帶著(zhù)秦歌穿過(guò)一道道房屋，來(lái)到后院，看到一個(gè)小門(mén)。王姨掏出鑰匙，打開(kāi)了門(mén)。
王主任說(shuō)：“小秦，進(jìn)去看看?！?/p>
秦歌跟著(zhù)走進(jìn)門(mén)，里面空間頗為寬敞?？盏卮蟾庞幸话俣嗥?，每間房都有四五十平左右。
這四間房子加起來(lái)差不多快兩百平了。秦歌疑惑道：“王姨，這么大的房子，看著(zhù)不太像住人的地方??？”
王主任解釋道：“其實(shí)這兒以前是馬圈?！?/p>
“馬圈？”秦歌有些驚訝。
王主任點(diǎn)頭：“對，這里以前是用來(lái)養馬的，這個(gè)小門(mén)是后來(lái)開(kāi)的。原先后面是一條過(guò)道，每次都從那邊把馬牽過(guò)來(lái)，后來(lái)把后門(mén)封了，這兒就單獨成了一個(gè)小院子。這幾間房這么大卻沒(méi)人要，是有原因的?！?/p>
秦歌無(wú)奈道：“王姨，這確實(shí)住不了人啊?！?/p>
王主任說(shuō)：“這房子沒(méi)裝修呢，你得重新裝修一下?！?/p>
秦歌打量著(zhù)四周：“太破破爛爛了，感覺(jué)不只是裝修的事兒?！?/p>
王主任認同地說(shuō)：“住人確實(shí)有點(diǎn)勉強。你父親買(mǎi)下這兒后，本打算修繕，可修繕費用不是個(gè)小數目，最后就放棄了?！?/p>
秦歌搖頭：“王姨，這可不只是修繕，基本得推倒重建。你看，這只有三面有墻，另一面沒(méi)墻，連風(fēng)都擋不住?！?/p>
王姨思索片刻：“確實(shí)比較麻煩。這樣吧，等會(huì )兒我給你介紹個(gè)師傅，他們裝修價(jià)格挺合理的。先裝修一間房子，你暫時(shí)住著(zhù)，后續再慢慢想辦法?！?/p>
秦歌又向院子里看了看，院子確實(shí)很大，穿過(guò)一個(gè)過(guò)廊，后面還有一塊50多平的小空地。
秦歌問(wèn)道：“王姨，這塊空地是怎么回事？”王主任回答：“這塊空地原本屬于馬路那邊的，后來(lái)重新砌了圍墻，就把它圈進(jìn)來(lái)了?！?/p>
秦歌眼睛一亮：“王姨，這片空地是不是歸我呀？”王主任想了想：“確實(shí)是你的，別人也用不了，不過(guò)房產(chǎn)本上沒(méi)寫(xiě)。你要是想用，就先拿去用吧?！?/p>
秦歌認真地說(shuō)：“王姨，只有在我名下我才放心?！?/p>
王主任笑罵道：“你這心眼子還挺多。這樣吧，你要是真想要，等會(huì )兒去街道辦交50塊錢(qián)，王姨就做主把這塊空地劃到你名下。反正它閑著(zhù)也是閑著(zhù)?！?/p>
秦歌連忙道謝：“哎，謝謝王姨。您看那邊那個(gè)小門(mén)太小了，不管是裝修還是進(jìn)出，都不太方便?！?/p>
“我看旁邊好像有間空置的小房子，那房子有人住嗎？”
王主任說(shuō)：“你說(shuō)那間啊，那間房子沒(méi)人住。是老趙的，老趙跟著(zhù)子女去外地養老了，房契和交接書(shū)都放在我們街道辦，讓我們幫忙處理。這門(mén)進(jìn)出確實(shí)不方便?！?/p>
秦歌提議：“王姨，如果可以的話(huà)，我想買(mǎi)下那間房子，把大門(mén)拓寬一些，進(jìn)出就方便多了?！?/p>
王主任有些詫異：“小秦，你房子都這么多了，還想著(zhù)往外擴??？”
秦歌解釋?zhuān)骸安皇堑?，王姨。你看這門(mén)才一米多寬，裝修材料根本進(jìn)不來(lái)?！?/p>
王主任思考了一下：“行，王姨等會(huì )兒幫你辦。不過(guò)小秦，你要知道，現在政府政策規定，單位和街道辦的房屋禁止買(mǎi)賣(mài)?！?/p>
“老趙和你的情況比較特殊，只能以贈予的方式給你。要是哪天老趙回來(lái)，他還是可以要回去的，你得考慮清楚?！?/p>
秦歌想了想：“王姨，不買(mǎi)賣(mài)也行。我捐贈街道辦500元，能不能讓我只享有租住權，把這房子劃到我名下？這樣辦會(huì )不會(huì )違反政策？”
王主任說(shuō)：“是有點(diǎn)不符合政策，但上有政策，下有對策。像老趙這種情況不少見(jiàn)。還有些孤寡老人去世后，房子政府要收回，可收回后具體怎么分配呢？”
“廠(chǎng)單位會(huì )分一部分，我們街道辦也會(huì )根據實(shí)際情況調整一部分?！?/p>
“所以你不用擔心，給200元辦理費用就行，這事兒你可別亂說(shuō)，老趙那邊我來(lái)處理?！?/p>
秦歌心里明白，這200塊應該是給房主的。
雖然房屋不能買(mǎi)賣(mài)，但這種變相贈送，有街道辦背書(shū)，也算是合法的，以后能少些糾紛。畢竟現在政策還不明朗，國家也是在摸索前進(jìn)，政策說(shuō)變就變。
而且很多單位職責還沒(méi)細分，街道辦權力相對較大，相當于綜合性辦公。
王主任叮囑道：“小秦，鑰匙你拿好，等會(huì )兒跟王姨去街道辦，把老趙的房屋贈予手續辦了?！?/p>
秦歌點(diǎn)頭：“好的，王姨?！?/p>
“那走吧，小秦，咱們現在就去街道辦?！?/p>
這時(shí)，遠處傳來(lái)聲音：“老閻，有事你直說(shuō)嘛，非要把我們攔在門(mén)口?！?/p>
三大爺回應道：“哎呀，我說(shuō)一大爺，秦長(cháng)生的兒子已經(jīng)來(lái)了，他看中了后面那四間房子，估計今天就要過(guò)戶(hù)到他名下?！?/p>